A Fast Drywall como referência em contrução a seco de casas em Steel Frame, te mostramos de forma mais específica quais pontos de qualidade o Steel Frame é muito superior à alvenaria convencional. Veja:
Sistema construtivo de alvenaria: Artesanal. Para você construir uma parede em alvenaria, cada tijolo é assentado manualmente verificando o alinhamento e prumo. Depois as imperfeições, que sempre vão ter, tem que ser “acertado na massa”. A qualidade de alvenaria é determinada por fatores inconstantes como mão-de-obra, temperatura, umidade do ar, matéria prima, etc.
Sistema construtivo de Steel Frame: Industrial. Todos os materiais são fabricados na Industria com total precisão e seguem rigorosamente o projeto da casa.
Precisão de alvenaria: Precisão centimétrica. Quantas vezes você já ouviu que na hora de instalar esquadrias ou assentar cerâmica não dar o tamanho ou está fora do esquadro?
Precisão de Steel Frame: Precisão milimétrica. no Steel Frame trabalhamos com medidas em milímetros.
Isolamento termoacústico de alvenaria: Baixo isolamento térmico, pois tijolo e cimento tem maior condutividade térmica. Uma parede de alvenaria esquenta muito quando está exposto ao sol e esfria muito quando o ambiente externo está frio. O isolamento acústico é menor que o sistema frame com isolamento.
Isolamento termoacústico de Steel Frame: O isolamento térmico e acústico é muito bom. Em função da lã de vidro colocada em todas as paredes e forros, além de outras camadas, a casa se comporta com uma “garrafa térmica”, dificultando a passagem de calor pelas paredes.
Agilidade: Uma casa de Steel Frame poder ser construída 3x mais rápida que alvenaria.
Mão de Obra: Em alvenaria vemos que a não de obra é pouco qualificada, mas em Steel Frame a mão de obra tem que ser altamente qualificada.
Resíduos: Na alvenaria vemos um índice muito alto de desperdício e geração de resíduos que pode chegar a 25% facilmente. Isso significa que a cada quatro casas construídas, uma é jogada fora em entulho e desperdício de material! No Steel Frame, a geração de resíduos fica próxima de 1%. Pode-se notar isso claramente no canteiro de obras que em Steel Frame é muito limpo mas em alvenaria é muito difícil de manter limpo e organizado.
Fissuras e umidade: Como todo processo construtivo de alvenaria utiliza muita água, mesmo depois de “seco” as paredes continuem a soltar umidade causando problemas e fissuras são sempre um problema comum. No Steel Frame é difícil ter problemas de fissuras e umidade.
Sobre o preço, nas melhores das hipóteses o preço de alvenaria é similar ao Sistema Steel Frame. Mas geralmente por causa dos desperdícios, tempo de construção, valor total de mão-de-obra, peso da estrutura requerendo uma fundação muito maior, etc., o custo de Steel Frame fica em torno de 15% mais barato. Dependendo do projeto, tal como fazendo um 2° piso numa casa térrea, este valor pode chegar a 30%.